今天我们来谈谈担保人是否要承担违约金和利息？【案例】老王向银行借款100万元，老李为担保人，老王逾期不还款，所产生的违约金和利息，银行是否有权要求老李偿还。福清律师吴志成主任...

今天我们来看看如果小刚尚年幼，家人因为新冠肺炎疫情被隔离，谁来照顾他？福清律师吴志成主任【解答】居民委员会、村民委员会或者民政部门。【法条】《民法典》第三十四条规定：因发生突发事件等紧急...

 今天我们来谈谈在有效的转租合同关系中，作为商铺实际经营者的次承租人尽管诚实守信恪守合同，但在承租人（即二房东）对出租人拖欠租金构成违约时，次承租人仍然面临着被提前解除合同、终...

今天我们来谈谈恋爱中的经济往来哪些该还？福清律师吴志成主任【解析】一般来讲，确定恋人间经济往来的性质究竟是赠与还是借款需要整体考虑，依法判断，比如建立恋爱关系的时间长短、消费的主动程度，...

今天是8月1日，中国人民解放军建军95周年，致敬中国军人！今天我们来谈谈关于侵害英雄烈士人格利益的民事责任的规定。福清律师吴志成【每日一典】爱国是我们国家社会主义核心价值观就个人层面的价...

我们来谈谈车子卖出但未过户，发生的交通事故，责任由谁负？福清律师吴志成主任【解答】由受让人承担。《民法典》第1210条规定：当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车，但是未办理登...

小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入，属于谁？#福清吴志成律师答：扣除合理成本之后，属于业主共有。业主共有部分的经营与收益情况，物业应以合理方式向业主公开。解...

我们来谈谈关于地面施工、地下设施损害责任的规定。福清律师吴志成主任【每日普法】#每日一典#在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施致人损害的，施工人应当承担侵权赔偿责任吗?【解答】施工...

我们来谈谈关于买卖合同分期付款的规则。福清律师吴志成主任《民法典》【每日普法】#每日一典#按揭买车未支付到期价款，卖方可以立即将车收回吗?【结论】不可以。买车人未支付到期价款的数额达到全...