今天我们来看一个小案例。黄某将房屋租给了常某，物业公司工作人员每次上门催交物业费时，常某都让其找房东。黄某表示，租赁合同上约定物业费由承租方承担，物业公司应找常某索要。在此情形下物业公司...

我们来谈谈立遗嘱人立遗嘱时，可以排除法定继承人的继承权吗？福清吴志成律师【解析】遗嘱只要是在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务做出的处分，法律就应该予以尊重。对于立遗...

今天我们来看一个小案例。老董外出打工，多年下落不明，被小王通过一房屋中介公司，购买一套房屋，事后得知是“凶宅”，李某可向中介主张赔偿吗？福清吴志成律师【解析】如果...

大暑，到了一年最热的日子，愿暑气弥漫时，你对生活和世界的爱也持续升温。我们来谈谈公司法定代表人以公司名义对外提供担保是否有效？福清律师吴志成主任【每日普法】上市公司某公司的第一大股东、法...

今天我们来看一个小案例。甲去世后，法定继承人乙获赠10万、受遗赠人丙获赠10万，甲生前背负税款和债务共6万元，该由谁清偿？福清律师吴志成【解析】由乙来清偿，根据民法典规定，“...

今天我们来谈谈遇到邻居装修、跳广场舞、家里K歌这些噪声污染影响我们的生活，物业该不该管?福清律师吴志成主任【解析】《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行...

今天我们来看一个小案例。小明（10岁）和父母一家三口自驾旅游，不幸遭遇滚石遇难，无法推定自然死亡时间，那在继承法领域死亡顺序是如何呢？福清律师吴志成主任【解析】推定为“小明先...

随着越来越多的丁克家庭出现，很多人的养老其实是由侄子（女）负责的，那么侄子侄女属不属于法定继承人呢？福清律师吴志成主任【解析】本次民法典规定，被继承人兄弟姐妹的子女适用代位继承制度，扩大...

今天我们来看一个小案例。甲年少无知时，为得到遗产，胁迫其父设立遗嘱。后甲认识到自己的错误，真诚悔过并得到其父谅解，甲有权得到遗产吗？福清律师吴志成【解析】有权得到遗产，本次民法典对丧失继...